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2.上开房屋按住房综合造价的 % 年每平方米建筑面积 元计价✿★✿，另计房屋地段✿★✿、层次✿★✿、朝向✿★✿、设施因素计算✿★✿，每平方米建筑面积售价 元✿★✿，共计售价(大写) 元✿★✿。
5.乙方要求分期付款✿★✿，必须征得甲方同意✿★✿。首期付款占应付款 %✿★✿，计(大写) 元✿★✿。余额计(大写) 元✿★✿，分 年付清✿★✿，月利率 ‰✿★✿，余额款本息共计(大写) ✿★✿，每月月底前交付(大写) 元✿★✿，最后在 年 月底前全部付清✿★✿。合同签订后30天内交付首期购房款✿★✿。
6.乙方分期付款而逾期交付✿★✿，已交购房款作违约金由甲方收取✿★✿，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费✿★✿，补交住宅建设债券✿★✿。预付维修费按已支出的维修费用结算✿★✿，多退少补✿★✿。
7.乙方购房款未付清前调离本市✿★✿、出国定居或去世✿★✿，由其代理人或继承人付款✿★✿。如乙方去世又无继承人✿★✿，房屋由所在地区✿★✿、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管✿★✿，未付清的购房款由接管单位补交✿★✿。
9.甲乙双方按规定办理有关手续✿★✿，交付有关手续费和产权登记费✿★✿。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证✿★✿。
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费✿★✿。甲方按住房综合造价多层住宅 %(高层住宅 %)✿★✿，提取维修费(大写) 元✿★✿，连同乙方按住房综合造价多层住宅 %(高层住宅 %)预付维修费(大写) 元✿★✿，落实维修单位✿★✿，负责修理房屋的共用部位和共用设施✿★✿。
11.上开房屋的基地和园地属国家所有✿★✿，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有✿★✿，乙方保证不侵占使用✿★✿。
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地✿★✿、私房✿★✿、建筑管理等的各项法规和规定✿★✿，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用✿★✿。
13.本合同签订之日起生效✿★✿。乙方履行合同✿★✿，定金抵付购房款✿★✿，未履行合同✿★✿，定金不予返还;甲方不履行合同✿★✿，定金双倍偿还乙方✿★✿。
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合同作为一种民事法律行为✿★✿，是当事人协商一致的产物✿★✿，是两个以上的意思表示相一致的协议✿★✿。在此✿★✿，特意整理了____市优惠价房买卖合同范本✿★✿，希望对您有所帮助!____市优惠价房买卖合同立合同双方✿★✿：出售人✿★✿：_______________代理人✿★✿：_______________买受人✿★✿：_______________(以下简称甲乙方)双方根据《____市优惠价房出售管理办法》的有关规定✿★✿，签订本合同✿★✿。
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